Benjamin Koglbauer ist Videograf, Content Creator und Social-Media-Profi. Für Long Living Immobilien setzt er Räume in Szene und fängt damit das ein, was beim Thema Immobilien besonders wichtig ist: Emotion.
Seine kreative Ader war von Anfang an da. „Ich war immer daran interessiert, Momente festzuhalten“, sagt Benjamin „Benji“ Koglbauer, „ich war immer derjenige, der das Handy gezückt hat, um einen Moment einzufangen …“ Dass daraus einmal ein echter Job werden könnte, daran hat Benji zunächst nicht gedacht. „Ich komme eigentlich aus dem Sport, ich hab‘ bei der Austria Fußball gespielt“, erzählt der gebürtige Wiener. Aber schon bald konnte er sein Interesse am Sport mit seiner Leidenschaft für kreative Gestaltung verbinden. Dabei ist er dem Sport und vor allem dem Fußball treu geblieben und hält emotionale Momente im Spitzensport fest, etwa für den SK Sturm Graz oder Sky Sport Austria, wo er die Vorberichterstattungen für die Wochenendsendungen vor den Spielen übernimmt.
Emotion – das ist auch das Stichwort, wenn es um Immobilien geht. Und auch auf diesem Feld geht Benji Koglbauer mit viel Feingefühl und Gespür für Ästhetik, Form und Licht ans Werk. „Im Sport muss man viel mehr antizipieren und warten, was als Nächstes passiert. Im Immobilienbereich lassen sich viele Dinge besser planen und steuern“, sagt er. „Man kann sich viel mehr Zeit für die einzelnen Einstellungen und Räume nehmen, auch für den richtigen Winkel und das richtige Licht.“ Was in erster Linie zählt, ist, die „Seele“ der Immobilie einzufangen, das, worauf es ankommt und was besonders herausgearbeitet werden soll. Das geschieht in enger Abstimmung mit Long Living Immobilien. Hier wird festgelegt, welches Gefühl die Wohnung vermitteln soll: „Wenn es zum Beispiel um eine Familienwohnung geht, arbeite ich mit wärmeren Farben und ruhigeren Kamerabewegungen.“
Kreativität und Technik
Dabei verlässt er sich nicht allein auf sein ästhetisches Feingefühl und die langjährige Erfahrung, sondern auch auf modernstes Equipment bei Video, Ton und Beleuchtung. Und wird ein Blick von oben gewünscht, dann lässt Benji auch seine Drohne aufsteigen und fängt die Immobilie aus der Vogelperspektive ein. Diese Professionalität ist aus der Gestaltung moderner Immobilienvideos nicht mehr wegzudenken. Video-Content ist unerlässlich, vor allem auch auf den sozialen Medien. „Es ist diese immersive Wirkung, die zählt und Video-Formate so interessant macht, also die Möglichkeit, in eine Immobilie wirklich einzutauchen, sie zu erleben, durch sie hindurchzugehen“, so Benji. Daraus ergibt sich ein Mehrwert, vor allem wenn es um luxuriösere Objekte geht. Nur mit traditionellen Fotos lässt sich diese Wirkung nicht erzielen: „Ein Foto zeigt zwar den Raum sehr gut, aber erst das Video transportiert das eigentliche Wohngefühl und die räumlichen Zusammenhänge, zum Beispiel bei den Übergängen der einzelnen Räume.“
Übrigens: Künstliche Intelligenz spielt bei Benji Koglbauer auch eine Rolle, aber ausschließlich in der Pre-Production, also bevor ein Video entsteht, etwa bei Recherche und Brainstorming. Videodreh, Fotoshooting und das darauffolgende Bearbeiten passieren KI-frei, denn eines ist ein No-Go, nämlich falsche Tatsachen! „Wenn Proportionen nicht stimmen oder Räume verzerrt und dadurch verfälscht werden, dann wirft das kein gutes Licht auf den Videografen, aber auch auf das Immobilienunternehmen.“ Gerade weil so viel möglich ist, muss man bei dem bleiben, was wirklich zählt – und hier schließt sich auch wieder der Kreis, denn das, was wirklich zählt, ist und bleibt die Emotion.